A 16ª edição da Revista Debate Imobiliário, da IBRADIM (Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário) abordou o tema “conflitos gerados pelo aumento dos carros elétricos nos condomínios” e o advogado Fernando Zito, sócio da ZMR Advogados, falou sobre esses novos desafios. Confira!
Número crescente de carros elétricos em condomínios gera conflitos e desafios.
Jurisprudência destaca soberania da assembleia de condôminos para decidir sobre implementação de pontos de carga.
A forte expansão das vendas de carros elétricos e híbridos no Brasil trouxe um novo desafio para os condomínios em todo o país. Com o aumento de proprietários de veículos com baterias recarregáveis, cresceu também a demanda por estações de carga nos estacionamentos dos edifícios. Nesse novo cenário, surgem conflitos entre condôminos que, muitas vezes, chegam aos tribunais.
Esses conflitos motivados por ações isoladas de condôminos refletem uma visão individualista muito comum no Brasil, explica Fernando Zito, membro da Comissão de Condomínio do IBRADIM. “O pensamento individual é ruim para o condomínio. Mesmo que o edifício tenha capacidade para instalar uma estação de carga, o que aconteceria se todos os condôminos tiverem a mesma demanda?”, questiona.
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Fernando Augusto Zito é graduado em Direito pela FMU (Faculdades Metropolitanas Unidas) no ano de 2004; Advogado especialista em Direito Condominial; Pós-graduado em Direito e Negócios Imobiliários pela Damásio Educacional; Pós-Graduado em Direito Tributário pela PUC/SP; Pós-Graduado em Processo Civil pela PUC/SP. Membro da Comissão de Condomínios do Ibradim, Palestrante especializado no tema Direito Condominial; Colunista do site especializado Sindiconet, Sindiconews, Sindicolab, Condomínio em Foco e das revistas “Em Condomínios” e ”Viva o Condomínio”. Participação efetiva em assembleias, reuniões e demais decisões de um condomínio. Já atuou como síndico profissional.
